Администрация Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края
Деятельность Администрации
БЛАГОУСТРОЙСТВО
ЖКХ
ТСЖ
Капитальный ремонт МКД 2013 год
Капитальный ремонт МКД 2014-2048 год
Экстремизм и терроризм
Совет ветеранов
Межрайонное представительство №2 ТФОМС АК (Павловский район)
Формирование комфортной городской среды
Кадастровая палата
Статья №051
Статья №052
статья №053
Статья №054
Статья №055
Статья №056
Статья №057
Статья №058
Статья №059
Статья №060
Статья №061
Статья №062
Статья №063
Статья №064
Статья №065
Статья №066
Статья №067
Статья №068
Статья №069
Статья №070
Статья №071
Статья №072
Статья №073
Статья №074
Статья №075
Статья №076
Статья №077
Статья №078
Статья №079
Статья №080
Статья №081
Статья №082
Статья №083
Статья №084
Статья №085
Статья №086
Статья №087
Статья №088
Статья №089
Статья №090
Статья №091
Статья №092
Статья №093
Статья №094
Статья №095
Статья №096
Статья №097
Статья №098
Статья №099
Статья №100
Статья №101
Статья №102
Статья №103
Статья №104
Статья №105
Статья №106
Статья №107
Статья №108
Статья №109
Статья №110
Статья №111
Статья №112
Статья №113
Статья №114
Статья №115
Статья №116
Статья №117
Статья №118
Статья №119
Статья №120
Статья №121
Статья №122
Статья №123
Статья №124
Статья №125
Статья №126
Статья №127
Статья №128
Статья №129
Статья №130
Статья №131
Статья №132
Статья №133
Статья №134
Статья №135
Статья №136
Статья №137
Статья №138
Статья №139
Статья №140
Статья №141
Статья №142
Статья №143
Статья №144
Статья №145
Статья №146
Статья №147
Статья №148
Статья №149
Статья №150
Статья №151
Статья №152
Статья №153
Статья №154
Статья №155
Статья №156
Статья №157
Статья №158
Статья №159
Статья №160
Статья №161
Статья №162
Статья №163
Статья №164
Статья №165
Статья №166
Росреестр
Прокуратура информирует
Приёмная ON-LINEКонтактыНормативно-правовые актыСовет депутатовПолномочия администрацииРуководители администрацииПубличные выступленияПротиводействие коррупцииМуниципальная службаМуниципальный заказПродажа имуществаАдминистративные регламентыВопрос - ответФормы обращений гражданРезультаты работы по обращениям гражданПорядок обжалования нормативно-правовых актовПаспорт муниципального образованияГО и ЧС (гражданская оборона и чрезвычайные ситуации)Подведомственные организацииПолезная информацияРезультаты проверок администрацииновости
Деятельность администрации

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАЦИИ
Кадастровая палата

Статья №120

 

Что ждет собственника, если границы земельного участка
не определены?

 

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают обращения с просьбой разъяснить вопросы, касающиеся кадастрового учета земельных участков. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

Вопрос: Мой земельный участок стоит на кадастровом учете, но границы участка не определены. Необходимо ли мне проводить процедуру межевания?

Если участок не проходил процедуру межевания, то в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данный земельный участок будет учтен без границ, с декларированной (не точной) площадью.

С 1 января 2018 года будет установлен запрет на распоряжение земельными участками, в том числе ранее учтенными, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ, независимо от того поставлен такой земельный участок на государственный кадастровый учет или нет.

Имея на руках только свидетельство о праве собственности на ранее учтенный земельный участок «без границ», правообладатель не сможет оформить сделку. Продажа, дарение, передача по наследству будет невозможна без проведения процедуры межевания.

В настоящее время процедура оформления границ земельных участков возложена непосредственно на правообладателей и носит добровольный характер. С 2018 года это станет обязательной процедурой, если собственник пожелает распорядиться своим участком.

Для оформления границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Услуга эта платная. Определиться с выбором кадастрового инженера можно на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». В этом разделе можно также узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности.

По итогам межевания с заявлением и сформированным пакетом документов необходимо обратиться в ближайший офис краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (КАУ МФЦ). Кадастровый учет осуществляется бесплатно. Сведения об установленных границах земельного участка будут внесены в государственный кадастр недвижимости.

Стоит отметить, что собственник, установивший границы своего участка, получает уверенность в своих правах на недвижимость и, как следствие, гарантию неприкосновенности границ участка. Это позволяет исключить захват земли недобросовестными лицами, а также земельные споры с соседями. В случае установления границ земельного участка земельные споры могут быть разрешены в судебном порядке.

Вопрос: Как выяснить, имеет ли ранее учтенный земельный участок установленные границы?

Этот вопрос часто задают собственники при проведении сделок с земельным участком или при возникновении спорных ситуаций с соседями по границам участка.

Определить, отмежеван ли земельный участок, можно исходя из сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, для получения которой собственнику земельного участка следует оформить запрос на сайте электронных услуг Росреестра или обратиться напрямую в офис КАУ МФЦ.

В полученной кадастровой выписке, в первую очередь, следует обратить внимание на строку «Особые отметки». Если в данной строке содержится информация: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»; «Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ......» либо другие подобные сведения, это значит, что участок не отмежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

 



Документы в наличии:
Документ Загрузочный сектор
Что ждет собственника, если границы земельного участка не определены? скачать


← Вернуться в раздел Кадастровая палата ←

← Вернуться в блок ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАЦИИ ←
© 2012 ® Администрация Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края. Сайт разработан в ООО КопыленКомпанивверх